Baubewilligung für Grossprojekt erteilt

Wo einst ein altes und teilweise verfallenes Haus stand, sollen jetzt 17 Reiheneinfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus gebaut werden. Wenn alles klappt, sind diese im Herbst 2028 bezugsbereit.

Direkt an der Hauptstrasse und mitten im Dorf stand das grosse, alte Haus, das über etliche Jahre leer stand und in welches die Besitzer nicht mehr investierten. In der Scheune war das Dach schon eingebrochen. Das Problem: Das Gebäude stand unter Schutz, ein Abbruch war nicht ohne Weiteres möglich. Erst als eine Kontrolle ergab, dass die Schäden an der Liegenschaft nicht mehr zu reparieren sind, wurde der Schutzstatus aufgehoben.

Viel Begegnungsfläche

Damit wurde der Weg frei für die geplante Überbauung. Da, wo einst das geschützte Haus stand, sind 5 Reihenhäuser geplant, die sich im Aussehen an der Typologie des früheren Wohnhauses orientieren. Daneben wird ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen verschiedener Grösse errichtet. Auf der Wiese im hinteren Bereich sind vier Abschnitte mit jeweils drei Reiheneinfamilienhäusern vorgesehen. Dazu kommt noch eine Tiefgarage mit 59 Abstellplätzen – somit bleibt der Innenraum der Überbauung quasi verkehrsfrei und bietet viele Möglichkeiten für Begegnungen und zum Schaffen von Grünflächen.

Ein Pavillon in der Mitte des Areals und der angrenzende Spielplatz stehen für eine gemeinschaftliche Nutzung und zum Spielen zur Verfügung.

Zwei Jahre Bauzeit

Die Planung dieser Überbauung hat schon etliche Jahre hinter sich. Vor 15 Jahren wurden die ersten Ideen entwickelt. Inzwischen sind der Gestaltungsplan und das Baugesuch bewilligt. «Es ist geplant, im Herbst mit den Bauarbeiten zu starten. Wir gehen von etwa zwei Jahren Bauzeit aus», sagt Stefan Köchli, Leiter Immobilien bei der Koch AG. Wie schnell es geht, hänge immer auch ein bisschen vom Winter ab. Mit dem Verkauf der 17 Häuser und 8 Wohnungen wurde noch nicht gestartet. «Damit starten wir nach dem Baubeginn», so Köchli. So oder so kann sich Sarmenstorf auf ein weiteres Wachstum einstellen. --chh